Vitruvio Real Estate Socimi S.A. (YVIT)
Desde 2016 cotizando en el Mercado Alternativo Bursátil (MAB)
En Vitruvio el protagonista eres tú
Tras más de cuatro años trabajando para nuestros accionistas, gestionando activamente una cartera de inmuebles que ha crecido de forma recurrente tanto en activos como en complejidad, podemos decir que los verdaderos protagonistas de nuestro día a día son nuestros socios, los accionistas de Vitruvio.
Ventajas de ser accionista de Vitruvio
Diversificación
Aumenta la capacidad de un inversor individual para tener una cartera bien construida con activos en residencial, oficinas, locales comerciales, hoteles, aparcamientos, etc. La diversificación reduce el problema de la ocupación
Negociabilidad
Ofrece un plus de negociabilidad respecto de la inversión personal o directa en el mercado inmobiliario a través de sus 3 capas de negociación: a) cotización de la acción; b) compra o venta bilateral; y c) inversión o desinversión vía ampliaciones o reducciones de capital
Gestión
Invertir en la Socimi libera del problema de la gestión, que exige una dedicación elevada. La reparación y mantenimiento de inmuebles es muy costoso si no se disfruta de economías de escala Una Socimi aporta una estrategia de inversión definida
Transparencia
Informes trimestrales, presentación de cuentas semestrales y auditorías son algunos de los requisitos para una Socimi cotizada. Además, se asume la relación con los inversores, facilitando un canal de información y comunicación permanentemente
Divisibilidad
Resulta complicado dividir inmuebles y los proindivisos suelen ser conflictivos en el largo plazo. La aportación a una Socimi evita dividir. Y permite vender participaciones de la sociedad periódicamente cuando se necesita liquidez
Rentabilidad
A menudo los inversores individuales no tienen en cuenta la ocupación, las reparaciones y el tiempo dedicado a la gestión como elementos clave a la hora de calcular la verdadera rentabilidad de una inversión inmobiliaria…