Cartera de activos inmobiliarios con una visión de largo plazo

Con la versatilidad que ofrece la figura de la SOCIMI, en Vitruvio gestionamos nuestra cartera de activos inmobiliarios ofreciendo retornos recurrentes a nuestros 300 accionistas gracias a los ingresos por alquiler y la revalorización de los inmuebles.
Vitruvio Real Estate Socimi S.A.
Vitruvio es un vehículo de inversión en activos inmobiliarios españoles. La cartera se ha construido con un enfoque patrimonialista, diversificando por usos e inquilinos, siempre en localizaciones céntricas con alta demanda de ocupación y limitando el endeudamiento máximo al 33%.
Cifras más relevantes

(Datos a 31/03/2018)

%

Porcentaje de ocupación de activos alquilables

Valor Bruto de los Inmuebles (GAV) en millones de euros

(Datos a 30/06/2018)

%

Deuda sobre el valor de los inmuebles

Número de Accionistas (sin grupos de control)

Activos destacados

Datos a 30 de junio de 2018

Sagasta 24

Ciudad Madrid
Uso Residencial Mixto
Tamaño (m2) 4.731m2
Valoración (GAV) 19,5 millones
€/m2 4.120€

Ayala 101

Ciudad Madrid
Uso Residencial Mixto
Tamaño (m2) 2.985m2
Valoración (GAV) 10,6 millones
€/m2 3.551€

Madrid Río

Ciudad Madrid
Uso Residencial Mixto
Tamaño (m2) 3.956m2
Valoración (GAV) 8,1 millones
€/m2 2.050€

Fernández de la Hoz 52

Ciudad Madrid
Uso Oficinas
Tamaño (m2) 2.708m2
Valoración (GAV) 10,8 millones
Rentabilidad por alquiler Desocupado

Goya 5-7

Ciudad Madrid
Uso Oficina
Tamaño (m2) 1.064m2
Valoración (GAV) 5,2 millones
Rentabilidad por alquiler 5,85%

Javier Ferrero 9

Ciudad Madrid
Uso Oficinas
Tamaño (m2) 1788m2
Valoración (GAV) 3,3 millones
Rentabilidad por alquiler 7,86%

Madrid y resto de España

Actualmente, Vitruvio Socimi gestiona edificios de oficinas y residenciales en el barrio de Salamanca y Chamberí, al igual que locales comerciales en zonas de gran afluencia de público como la Plaza de Colón, el barrio de la Latina o Bravo Murillo. Los activos fuera de Madrid están ubicados en las principales calles comerciales.

A la búsqueda de oportunidades

Seguimos atentos y a la búsqueda permanente de las mejores oportunidades inmobiliarias. Se presta especial atención a edificios residenciales de 3.000 a 5.000 m2, cuya gestión y transformación pueda mejorar los ingresos por alquileres, así como a locales y oficinas en zonas de alto tráfico comercial y de negocios en centros urbanos.

Comunicación

Todo sobre Vitruvio Socimi

Presentación del Tratado de la SOCIMI

  La puesta de largo del Tratado de la SOCIMI (ed. Aranzadi) llega, tras meses de preparación, en un momento muy oportuno para el sector. La tesis del tratado es clara: enfrentar la nueva realidad de las SOCIMI en España de la mano de profesionales y expertos tanto...

Declaración de principios

Comprar inmuebles para destinarlos al alquiler encaja muy bien con el ahorrador español. Por eso y por la situación del mercado inmobiliario, decidimos crear Vitruvio Socimi. A continuación, se detallan brevemente los aspectos más diferenciales de Vitruvio. Estrategia...

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