Cartera de activos inmobiliarios con una visión de largo plazo

Con la versatilidad que ofrece la figura de la SOCIMI, en Vitruvio gestionamos nuestra cartera de activos inmobiliarios ofreciendo retornos recurrentes a nuestros más de 425 accionistas gracias a los ingresos por alquiler y la revalorización de los inmuebles.
Vitruvio Real Estate Socimi S.A.
Vitruvio es un vehículo de inversión en activos inmobiliarios españoles. La cartera se ha construido con un enfoque patrimonialista, diversificando por usos e inquilinos, siempre en localizaciones céntricas con alta demanda de ocupación y limitando el endeudamiento máximo al 33%.
Cifras más relevantes

(Datos a 30/09/2018)

%

Porcentaje de ocupación de activos alquilables

Valor Bruto de los Inmuebles (GAV) en millones de euros

(Datos a 30/06/2020)

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Deuda sobre el valor de los inmuebles

Número de Accionistas (sin grupos de control)

Vitruvio Socimi
Vitruvio es una SOCIMI con un enfoque de gestión no especulativa a largo plazo y una cartera de inmuebles muy diversificada ubicada en zonas céntricas de Madrid, ciudad con el 88% del peso de la sociedad.
Cifras más relevantes*

(Datos a 30/06/2020)

%

Porcentaje de ocupación de activos alquilables

Valor Bruto de los Inmuebles en millones de euros

(Datos a 30/6/2020)

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Deuda sobre el valor de los inmuebles

Número de Accionistas (sin grupos de control)

Activos destacados

Datos a 30 de junio de 2020

Sagasta 24

CiudadMadrid
UsoResidencial Mixto
Tamaño (m2)4.731m2
Valoración (GAV)21,3 millones
€/m24.507 €

Ayala 101

CiudadMadrid
UsoResidencial Mixto
Tamaño (m2)2.983m2
Valoración (GAV)11,3 millones
€/m23.795 €

Fernández de la Hoz 52

CiudadMadrid
UsoOficinas
Tamaño (m2)2.552m2
Valoración (GAV)12,8 millones
€/m²4.718 €

Madrid Río

CiudadMadrid
UsoResidencial Mixto
Tamaño (m2)3.956m2
Valoración (GAV)8,3 millones
€/m22.093 €

Goya 5-7

CiudadMadrid
UsoOficina
Tamaño (m2)1.064m2
Valoración (GAV)5,1 millones
€/m²4.819 €

Diego López de Haro

CiudadBilbao
UsoComercial
Tamaño (m2)608m2
Valoración (GAV)2,7 millones
€/m²4.405 €

Madrid y resto de España

Actualmente, Vitruvio Socimi gestiona edificios de oficinas y residenciales en el barrio de Salamanca y Chamberí, al igual que locales comerciales en zonas de gran afluencia de público como la Plaza de Colón, el barrio de la Latina o Bravo Murillo. Los activos fuera de Madrid están ubicados en las principales calles comerciales.

A la búsqueda de oportunidades

Seguimos atentos y a la búsqueda permanente de las mejores oportunidades inmobiliarias. Se presta especial atención a edificios residenciales de 3.000 a 5.000 m2, cuya gestión y transformación pueda mejorar los ingresos por alquileres, así como a locales y oficinas en zonas de alto tráfico comercial y de negocios en centros urbanos.

Comunicación

Todo sobre Vitruvio Socimi

Presentación a inversores – Octubre de 2020

Coincidiendo con la publicación de la valoración de nuestra cartera a 30 de junio, desde Vitruvio hemos preparado esta breve presentación con dos objetivos: informar a nuestros accionistas y presentar la oportunidad de invertir con descuento a nuevos inversores....

Carta al accionista – 2º Trimestre 2020

Vitruvio aguanta bien la crisis. Recientemente hemos hecho público el impacto estimado de la crisis en Vitruvio (ver enlace) y se incorpora también a este informe trimestral. Se estima una caída de sólo el 15,75% en los ingresos recurrentes. Fundamentalmente motivada...

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