Cartera de activos inmobiliarios con una visión de largo plazo

Con la versatilidad que ofrece la figura de la SOCIMI, en Vitruvio gestionamos nuestra cartera de activos inmobiliarios ofreciendo retornos recurrentes a nuestros más de 445 accionistas gracias a los ingresos por alquiler y la revalorización de los inmuebles.

Vitruvio Real Estate Socimi S.A.
Vitruvio es un vehículo de inversión en activos inmobiliarios españoles. La cartera se ha construido con un enfoque patrimonialista, diversificando por usos e inquilinos, siempre en localizaciones céntricas con alta demanda de ocupación y limitando el endeudamiento máximo al 33%.
Cifras más relevantes

(Datos a 30/09/2020)

%

Porcentaje de ocupación de activos alquilables

Valor Bruto de los Inmuebles (GAV) en millones de euros

(Datos a 30/06/2021)

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Deuda sobre el valor de los inmuebles

Número de Accionistas (sin grupos de control)

Vitruvio Socimi

Vitruvio es una SOCIMI con un enfoque de gestión no especulativa a largo plazo y una cartera de inmuebles muy diversificada ubicada en zonas céntricas de Madrid, ciudad con el 91% del peso de la sociedad.

Cifras más relevantes*

(Datos a 30/09/2020)

%

Porcentaje de ocupación de activos alquilables

Valor Bruto de los Inmuebles en millones de euros

(Datos a 30/06/2021)

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Deuda sobre el valor de los inmuebles

Número de Accionistas (sin grupos de control)

Activos destacados

Datos a 30 de junio de 2021

Sagasta 24

Ciudad Madrid
Uso Residencial Mixto
Tamaño (m2) 4.731m2

 

Ayala 101

Ciudad Madrid
Uso Residencial Mixto
Tamaño (m2) 2.983m2

Fernández de la Hoz 52

Ciudad Madrid
Uso Oficinas
Tamaño (m2) 2.552m2

Madrid Río

Ciudad Madrid
Uso Residencial Mixto
Tamaño (m2) 3.956m2

Goya 5-7

Ciudad Madrid
Uso Oficina
Tamaño (m2) 1.064m2

Diego López de Haro

Ciudad Bilbao
Uso Comercial
Tamaño (m2) 608m2

Madrid y resto de España

Actualmente, Vitruvio Socimi gestiona edificios de oficinas y residenciales en el barrio de Salamanca y Chamberí, al igual que locales comerciales en zonas de gran afluencia de público como la Plaza de Colón, el barrio de la Latina o Bravo Murillo. Los activos fuera de Madrid están ubicados en las principales calles comerciales.

A la búsqueda de oportunidades

Seguimos atentos y a la búsqueda permanente de las mejores oportunidades inmobiliarias. Se presta especial atención a edificios residenciales de 3.000 a 5.000 m2, cuya gestión y transformación pueda mejorar los ingresos por alquileres, así como a locales y oficinas en zonas de alto tráfico comercial y de negocios en centros urbanos.

Comunicación

Todo sobre Vitruvio Socimi

Carta al accionista – 2º Trimestre 2021

Carta al accionista – 2º Trimestre 2021

Cuando analizamos el comportamiento de Vitruvio hay tres áreas a las que mirar con atención: · Los inmuebles: ingresos, ocupación, valoración bruta (GAV) y valoración neta de la cartera de activos (NAV). · La estructura corporativa: nivel de endeudamiento, previsión...

“Nuestros accionistas son ahorradores, no especuladores”

“Nuestros accionistas son ahorradores, no especuladores”

"En el capital de Vitruvio hay ahorradores; que en su mayoría no son especialistas o inversores inmobiliarios, ni institucionales, sino ahorradores que no quieren especular". Esta fue una de las afirmaciones de Joaquín López-Chicheri, presidente y consejero delegado...

“La SOCIMI es un vehículo de transparencia fiscal”

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"La SOCIMI es un vehículo de transparencia fiscal, que asegura la tributación en sede del propietario, del accionista". Esta fue una de las reflexiones de Joaquín López-Chicheri, presidente ejecutivo de Vitruvio, en su participación en el podcast de PwC junto con...

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