“El alquiler toca techo” un reportaje de El Confidencial

2 Ene 2020

El diario digital El Confidencial publicó un extenso reportaje, firmado por Elena Sanz, sobre el mercado del alquiler en España, centrándose en la parte residencial. Para ello, la cabecera contó con varios profesionales del sector entre los que se encontraba Joaquín López-Chicheri, presidente y consejero delegado de Vitruvio. También participaron Ismael Kardoudi (Fotocasa), Sandra Daza (Gesvalt), Gonzalo Bernardos (economista), Antonio Carroza (Alquiler Seguro) y Ana Sacristán (WIRES).

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“Todavía es pronto para analizar los efectos del real decreto. Lo que sí que sabemos es que las medidas que son positivas para el mercado son las que ayudan a poner mayor cantidad de oferta en alquiler. Por el contrario, las que van destinadas a subvencionar a la demanda, es decir al inquilino, acaban beneficiando al propietario. La última medida que ha estado sobre la mesa en el pasado, y no sabemos si finalmente ahora se acabará implantando o no, es la limitación de la renta del alquiler. No es algo nuevo. Ya se ha hecho en Nueva York, San Francisco, Toronto o Estocolmo y la evidencia científica ha demostrado que no ha ayudado en el medio y largo plazo a relajar el precio del alquiler y tampoco ha conseguido que mejores las tasas de esfuerzo”. En opinión de este experto, “aunque a corto plazo esas medidas pueden fijar un precio del alquiler, no consiguen el objetivo último que es mejorar el acceso a la vivienda de los ciudadanos”

–Joaquín López-Chicheri

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