Vitruvio SOCIMI lanza una OPA amistosa a los accionistas de Unica Real-Estate SOCIMI
La operación amistosa nace de una filosofía de inversión común basada en una visión a largo plazo, bajos niveles de endeudamiento y una elevada diversificación
Unica Real-Estate es una SOCIMI especializada en el segmento de locales comerciales que cuenta con una cartera de 36 activos en Madrid, situados en su mayor parte dentro de la M30 , y con un nivel de ocupación muy elevado. Este mismo año dio su salto al MAB a un precio por acción de 25,25 euros.
Vitruvio SOCIMI tiene 35 inmuebles con un valor de 109 millones de euros y 150 inquilinos (una ocupación del 95%). Desde el inicio, el NAV se ha revalorizado un 45%. Sus más de 290 accionistas reciben el dividendo trimestralmente. Vitruvio es la SOCIMI con mayor número de días con negociación en el MAB, con un ratio de liquidez del 44% (días con operaciones de compraventa/total de días cotizados).
Vitruvio lidera a las SOCIMI del MAB en días de negociación, con un ratio de liquidez del 44%
La oferta contempla un mínimo del 25% del precio en acciones de Vitruvio y hasta el 75% en efectivo. Pero los accionistas de Unica podrán canjear hasta el 100% de su participación por acciones de Vitruvio.
En las primeras conversaciones, una amplia mayoría del capital de Unica está a favor de la operación. El consejo de administración de Vitruvio SOCIMI la apoya por unanimidad.
Con este anuncio Vitruvio SOCIMI toma ventaja en el proceso de consolidación del sector y busca reforzar su posición de liderazgo mediante una cartera más diversificada, de alta calidad y con localizaciones prime, un dividendo más robusto y una mayor difusión de la base accionarial con 350 accionistas. Además, ambas sociedades responden al espíritu con el que se creó la figura de las SOCIMIS y comparten una misma filosofía de gestión patrimonialista y de largo plazo.
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